|
HUSLEIELOVEN
Kapittel 1 - Alminnelige
bestemmelser
§ 1-1 - Lovens
virkeområde m.v.
Loven gjelder avtaler om
bruksrett til husrom mot vederlag.
Loven gjelder selv om
bruksrett til bolig har grunnlag i en arbeidsavtale. For
øvrig gjelder loven ikke hvor annet enn bruksrett til
husrom er det vesentlige i avtaleforholdet.
Loven gjelder selv om
vederlaget helt eller delvis er fastsatt til annet enn
penger.
Loven gjelder ikke avtaler
mellom hoteller, pensjonater og liknende
overnattingssteder og deres gjester. Loven gjelder heller
ikke avtaler om leie av husrom til ferie- og fritidsbruk.
Med bolig menes i denne
loven husrom som fullt ut eller for en ikke helt
ubetydelig del skal brukes til beboelse. Med lokale menes
i denne loven annet husrom enn bolig.
Få tilsendt HUSLEIELOVEN hjem! Full utgave. Kun kr. 59,-!
§ 1-2 -
Ufravikelighet
Det kan ikke avtales eller
gjøres gjeldende vilkår som er mindre gunstige for
leieren enn det som følger av bestemmelsene i loven her.
Ved leie av lokale kan
loven fravikes i avtale, med unntak av §§ 1-1 til 1-4,
4-1, 4-4, 4-6, 9-7, 9-8, 9-10, 12-3 og 12-4 og kapittel
13.
§ 1-3 -
Standardvilkår
Er leieavtalen inngått
på grunnlag av eller med henvisning til standardvilkår
som er utarbeidet etter forhandlinger mellom
organisasjoner for leierne og utleierne, skal det senest
ved inngåelsen av avtalen opplyses skriftlig om
eventuelle avvik fra standardvilkårene. Er dette ikke
gjort, gjelder standardvilkårene.
Bestemmelsen i første
ledd er ikke til hinder for at leier av bolig påberoper
seg avtale som stiller leieren gunstigere enn det som
følger av standardvilkårene.
Få tilsendt HUSLEIELOVEN hjem! Full utgave. Kun kr. 59,-!
§ 1-4 -
Avtaleform
Avtale om leie av husrom
kan gjøres skriftlig eller muntlig. Er avtalen muntlig,
skal den settes opp skriftlig dersom en av partene krever
det.
§ 1-5 -
Risikoen for sending av meldinger
Dersom en part gir melding
i samsvar med loven og sender den på en måte som etter
forholdene er forsvarlig, og ikke annet framgår, kan
avsenderen gjøre gjeldende at meldingen er gitt i tide
selv om den blir forsinket eller ikke kommer riktig fram.
Få tilsendt HUSLEIELOVEN hjem! Full utgave. Kun kr. 59,-!
§ 1-6 -
Beregning av frister
Ved beregning av frister
etter denne loven gjelder reglene i domstolsloven §§
146, 148 og 149 tilsvarende.
§ 1-7 -
Erstatningsansvar for skade på person m.v.
Tap som følge av skade
på person faller utenfor bestemmelsene om
erstatningsansvar i loven her. For slikt tap og for tap
som ikke er følge av mislighold, gjelder de alminnelige
erstatningsregler.
Få tilsendt HUSLEIELOVEN hjem! Full utgave. Kun kr. 59,-!
§ 1-8 - Forbud
mot diskriminering
Ved utleie av husrom kan
det ikke tas hensyn til trosbekjennelse, hudfarge,
språkkunnskaper, nasjonalt eller etnisk opphav eller
homofil legning, leveform eller orientering, og slike
omstendigheter kan ikke regnes som saklig grunn til å
nekte opptak i husstand, framleie, personsskifte eller
tillegges vekt ved opphør av leieforholdet.
Hvis det foreligger
omstendigheter som gir grunn til å tro at det har funnet
sted diskriminering i strid med første ledd, skal slik
diskriminering anses som bevist, med mindre den som har
utført handlingen sannsynliggjør at det likevel ikke
har funnet sted diskriminering i strid med denne lov.
Om erstatningsansvar for
ulovlig diskriminering gjelder vanlige erstatningsregler.
Klikk på linkene
nedenfor for å komme til andre kapitler i denne loven:
Kapittel 1 - Alminnelige bestemmelser
Kapittel 2 - Overlevering og krav til
husrommet
Kapittel 3 - Leie og andre ytelser
Kapittel 4 - Leieprisvern
Kapittel 5 - Partenes plikter i leietiden
Kapittel 6 - Beboerrepresentasjon i visse
boligleieforhold
Kapittel 7 - Opptak i husstand og framleie
Kapittel 8 - Personskifte
Kapittel 9 - Leieforholdets varighet -
opphør
Kapittel 10 - Tilbakelevering av husrommet
ved leieforholdets opphør
Kapittel 11 - Særregler for visse
boligleieforhold
Kapittel 12 - Prosessuelle bestemmelser
Kapittel 13 - Ikrafttredelses- og
overgangsbestemmelser. Endringer i andre lover
Få tilsendt HUSLEIELOVEN hjem! Full utgave. Kun kr. 59,-!
Trykk
her for å returnere til hovedsiden
|
